【法務局で発行される不動産に関する証明書の種類】
法務局で発行してもらえる不動産に関する証明書は、不動産登記簿謄本以外にもいくつか種類があります。たとえば、地図や地図に準ずる図面（公図）、地積測量図、建物図面、各階平面図です。
【地図に準ずる書面（公図）とは】
地図に準ずる図面（公図）とは、土地の位置や形状が大まかに表された証明書です。不動産登記法第１４条第１項に規定されている「地図」が作成されるまでの間、「地図」に代わって備えられている図面です。
「地図」はその土地の面積、形状や位置について正確な図面です。
しかし、地図に準ずる図面（公図）は、主に明治時代に作成されており、「地図」程の正確性はありません。そのため、実際の土地の面積や形とは異なっていることが多いです。
何度も分筆（土地の分割）や合筆（土地の統合）をしている場合、地図に準ずる書面（公図）を確認することにより、どのように土地が変わっていっているのか確認することができます。
地図に準ずる書面（公図）は、どなたでも全国の法務局の窓口で交付請求することができます。発行手数料は１通４５０円です。
【地積測量図や建物図面・各階平面図とは】
地積測量図や建物図面・各階平面図はその不動産の位置や面積が記載された書面です。地積測量図は主に土地の分筆の際に作成される書面ですので、地積測量図のない土地もあります。
地積測量図や建物図面・各階平面図は、どなたでも全国の法務局の窓口で交付請求することができます。発行手数料は１通４５０円です。
【まとめ】
上記の地図に準ずる書面（公図）や地積測量図は、土地の境界の争い等不動産に関する事件で確認することがあります。
境界確定や不動産に関する事件でお悩みの方は、天王寺の弁護士法人英明法律事務所にご相談ください。
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